Estimation théorique
Impasse Intha Xoko,64480 Ustaritz (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Intha Xoko,64480-Ustaritz indique un avis de valeur compris entre 462.000€ et 520.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.620€ et 5.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 462.000€ et 520.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.576€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.576€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Halsou (64255), comprenant 617 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 462.000€ et 520.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.576€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.576€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Halsou (64255), comprenant 617 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-19 | 65 | IMP DE KURUTXETA | 6 | 110 | 647 | 359668€ | 3270€ |
2020-10-07 | 116 | IMP DE KURUTXETA | 5 | 144 | 637 | 355000€ | 2465€ |
2021-12-28 | 116 | IMP DE KURUTXETA | 5 | 144 | 637 | 450000€ | 3125€ |
2021-12-27 | 92 | IMP D'INTHA | 4 | 120 | 1146 | 605000€ | 5042€ |
2021-01-15 | 196 | CHE INTHA | 7 | 167 | 0 | 430000€ | 2575€ |
2023-01-30 | 51 | RUE DE HERAURITZ | 6 | 182 | 0 | 1325000€ | 7280€ |
2021-07-07 | 34 | FRONTON DE HERAURITZ | 4 | 80 | 94 | 372000€ | 4650€ |
2019-06-24 | 64 | IMP DE BAARDIALDE | 4 | 143 | 734 | 370000€ | 2587€ |
2022-09-14 | 64 | IMP DE BAARDIALDE | 4 | 143 | 734 | 665000€ | 4650€ |
2020-12-11 | 116 | IMP DE LANDA TIKI | 8 | 172 | 666 | 448000€ | 2605€ |
2021-03-02 | 141 | CHE ALDABEA | 4 | 72 | 476 | 400000€ | 5556€ |
2022-11-14 | 501 | RTE INTHATARTEAK | 6 | 118 | 1200 | 535000€ | 4534€ |
2021-09-02 | 36 | IMP ALDABIDEA | 4 | 88 | 0 | 340850€ | 3873€ |
2022-01-13 | 36 | IMP ALDABIDEA | 4 | 88 | 0 | 357150€ | 4059€ |
2019-08-01 | 7967 | CHE DU MOULIN DE HAITZE | 5 | 158 | 600 | 485000€ | 3070€ |
2023-03-06 | 380 | RTE INTHATARTEAK | 4 | 68 | 729 | 310000€ | 4559€ |
2019-06-21 | 35 | IMP DE GOXOKI BIGA | 7 | 184 | 819 | 435950€ | 2369€ |
2022-07-01 | 35 | IMP DE GOXOKI BIGA | 7 | 184 | 819 | 671275€ | 3648€ |
2020-02-21 | 7130 | RTE INTHATARTEAK | 3 | 74 | 0 | 272057€ | 3676€ |
2023-06-30 | 7130 | RTE INTHATARTEAK | 4 | 87 | 0 | 345000€ | 3966€ |
2022-09-27 | 32 | IMP DE LANDALDEA | 4 | 98 | 0 | 513000€ | 5235€ |
2023-05-31 | 32 | IMP DE LANDALDEA | 6 | 135 | 0 | 500000€ | 3704€ |
2021-04-12 | 31 | RTE ASTOBIZKAR | 5 | 128 | 1054 | 323000€ | 2523€ |
2022-09-26 | 31 | RTE ASTOBIZKAR | 5 | 128 | 1054 | 570000€ | 4453€ |
2022-05-06 | 262 | RTE D USTARITZ | 4 | 75 | 0 | 330000€ | 4400€ |
2021-07-08 | 262 | RTE D USTARITZ | 4 | 79 | 0 | 305800€ | 3871€ |
2023-02-16 | 262 | RTE D USTARITZ | 4 | 79 | 0 | 392250€ | 4965€ |
2021-12-27 | 45 | IMP DE LANDALDEA | 4 | 87 | 0 | 454950€ | 5229€ |
2020-03-24 | 75 | IMP DE LANDALDEA | 5 | 97 | 0 | 375000€ | 3866€ |
2022-09-02 | 81 | RTE ASTOBIZKAR | 6 | 150 | 0 | 600000€ | 4000€ |
2023-04-27 | 112 | RTE SAINTE CATHERINE | 5 | 136 | 1131 | 170000€ | 1250€ |
2022-03-22 | 10 | IMP DE SAGARDIA | 5 | 120 | 801 | 598400€ | 4987€ |
2019-07-22 | 5 | IMP DE SAGARDIA | 5 | 104 | 800 | 442000€ | 4250€ |
2019-11-08 | 5 | IMP D'ORDOKIA | 5 | 143 | 918 | 525000€ | 3671€ |
2021-09-06 | 60 | RTE INTHATARTEAK | 7 | 198 | 1404 | 795400€ | 4017€ |
2020-08-10 | 1496 | RUE HIRIBEHERE | 4 | 90 | 241 | 340000€ | 3778€ |
2022-09-26 | 125 | RTE D ARRUNTZ | 8 | 240 | 800 | 375000€ | 1563€ |
2021-06-01 | 6665 | GAINE KO LANDAK | 5 | 158 | 1100 | 592000€ | 3747€ |
2023-02-15 | 15 | IMP D'ORDOKIA | 5 | 145 | 1092 | 630000€ | 4345€ |
2020-06-30 | 42 | RTE D ARRUNTZ | 2 | 90 | 1000 | 260000€ | 2889€ |
2022-01-27 | 42 | RTE D ARRUNTZ | 2 | 90 | 1000 | 344930€ | 3833€ |
2021-01-22 | 286 | RTE FRONTON | 3 | 65 | 730 | 285000€ | 4385€ |
2021-09-21 | 41 | RTE FRONTON | 6 | 215 | 3731 | 875600€ | 4073€ |
2020-01-21 | 271 | RTE FRONTON | 4 | 102 | 282 | 260000€ | 2549€ |
2019-09-30 | 271 | RTE FRONTON | 4 | 102 | 282 | 335000€ | 3284€ |
2022-11-25 | 110 | RTE ECOLE | 6 | 150 | 1069 | 685000€ | 4567€ |
2021-05-25 | 516 | RTE FRONTON | 4 | 85 | 689 | 425510€ | 5006€ |
2022-04-15 | 103 | RTE PLANUYA | 5 | 142 | 579 | 100000€ | 704€ |
2021-12-17 | 51 | CHE XEMARTIENEA | 4 | 80 | 498 | 400000€ | 5000€ |
2021-07-30 | 571 | RTE FRONTON | 3 | 105 | 507 | 400000€ | 3810€ |
2021-11-23 | 571 | RTE FRONTON | 3 | 105 | 507 | 430000€ | 4095€ |
2022-02-03 | 280 | CHE LARREXURIA | 7 | 160 | 2280 | 685715€ | 4286€ |
2020-08-11 | 461 | RTE FRONTON | 6 | 121 | 851 | 250000€ | 2066€ |
2020-08-07 | 461 | RTE FRONTON | 6 | 121 | 851 | 404200€ | 3340€ |
2021-07-09 | 90 | RUE IZARPEAN | 4 | 80 | 207 | 314650€ | 3933€ |
2020-06-23 | 55 | RUE IZARPEAN | 4 | 76 | 0 | 281410€ | 3703€ |
2021-07-15 | 55 | RUE IZARPEAN | 4 | 77 | 0 | 315000€ | 4091€ |
2021-04-07 | 390 | RTE D ARRUNTZ | 4 | 119 | 999 | 484700€ | 4073€ |
2022-05-24 | 7124 | CHE XEMARTIENEA | 4 | 76 | 197 | 380000€ | 5000€ |
2023-04-04 | 545 | RTE DE JAMOTENEA | 5 | 130 | 2400 | 728060€ | 5600€ |
2019-06-21 | 545 | RTE DE JAMOTENEA | 5 | 130 | 2400 | 405000€ | 3115€ |
2021-06-23 | 115 | IMP DE MARIZURIENEA | 5 | 160 | 383 | 525000€ | 3281€ |
2022-04-25 | 7126 | CHE XEMARTIENEA | 4 | 76 | 186 | 312000€ | 4105€ |
2019-10-18 | 86 | CHE PETITENEA | 5 | 149 | 849 | 20325€ | 136€ |
2020-11-24 | 2721 | CHE DE HALAGE | 9 | 210 | 600 | 400000€ | 1905€ |
2020-11-03 | 176 | CHE XEMARTIENEA | 4 | 76 | 0 | 285000€ | 3750€ |
2020-01-16 | 176 | CHE XEMARTIENEA | 4 | 76 | 0 | 288000€ | 3789€ |
2021-06-11 | 176 | CHE XEMARTIENEA | 4 | 76 | 0 | 310000€ | 4079€ |
2021-12-06 | 176 | CHE XEMARTIENEA | 4 | 76 | 0 | 325000€ | 4276€ |
2019-10-08 | 7137 | CHE XEMARTIENEA | 4 | 76 | 0 | 247000€ | 3250€ |
2019-10-31 | 141 | RTE PORTUA | 6 | 170 | 652 | 400000€ | 2353€ |
2020-10-27 | 7943 | CHE PETITENEA | 4 | 90 | 547 | 357600€ | 3973€ |
2019-12-23 | 67 | CHE DE BEXAMINENBORDA | 6 | 174 | 443 | 474000€ | 2724€ |
2019-09-25 | 660 | RTE D ARRUNTZ | 4 | 72 | 719 | 260400€ | 3617€ |
2021-08-11 | 80 | IMP D'ATXOAENEA | 6 | 140 | 1001 | 527000€ | 3764€ |
2020-05-18 | 331 | RTE PORTUA | 6 | 151 | 1185 | 500000€ | 3311€ |
2022-04-08 | 509 | RUE BUZTINKARRIKA | 5 | 147 | 1510 | 781400€ | 5316€ |
2023-06-01 | 984 | RTE PORTUA | 4 | 105 | 1333 | 390000€ | 3714€ |
2022-04-22 | 67 | CHE DE BIXTA EDER | 4 | 100 | 268 | 536000€ | 5360€ |
2022-07-28 | 531 | CHE HARDA | 4 | 106 | 803 | 503100€ | 4746€ |
2022-05-25 | 794 | RTE D ARRUNTZ | 4 | 124 | 809 | 554250€ | 4470€ |
2020-05-25 | 810 | RUE BUZTINKARRIKA | 4 | 98 | 883 | 400000€ | 4082€ |
2020-10-20 | 49 | CHE XANTXINENEA | 4 | 116 | 86 | 219480€ | 1892€ |
2020-08-18 | 773 | RUE BUZTINKARRIKA | 5 | 124 | 525 | 135000€ | 1089€ |
2021-08-31 | 1208 | RTE PORTUA | 5 | 190 | 678 | 696000€ | 3663€ |
2020-08-18 | 5645 | CHE BUZTINKARRIKA | 5 | 125 | 515 | 133330€ | 1067€ |
2022-09-30 | 360 | CHE ZOKORRONDO | 5 | 82 | 109 | 288600€ | 3520€ |
2020-02-01 | 1061 | RUE HIRIBEHERE | 3 | 78 | 490 | 295000€ | 3782€ |
2022-11-21 | 6808 | QUARTIER HIRIBEHERE | 3 | 82 | 847 | 384350€ | 4687€ |
2021-02-25 | 316 | CHE ANTONIBAITA | 4 | 95 | 706 | 384674€ | 4049€ |
2020-09-09 | 253 | CHE NARBEA | 5 | 190 | 1016 | 591815€ | 3115€ |
2021-11-23 | 387 | CHE BORDABERRIA | 6 | 173 | 1118 | 640000€ | 3699€ |
2021-09-03 | 1197 | RTE D USTARITZ RD137 | 7 | 270 | 2049 | 811810€ | 3007€ |
2020-09-08 | 115 | RUE NAGILA | 3 | 92 | 354 | 85000€ | 924€ |
2019-11-04 | 115 | RUE NAGILA | 3 | 92 | 354 | 85000€ | 924€ |
2022-05-16 | 561 | CHE BORDABERRIA | 5 | 104 | 0 | 495000€ | 4760€ |
2021-07-01 | 422 | CHE BORDABERRIA | 4 | 113 | 500 | 724520€ | 6412€ |
2019-07-01 | 471 | CHE ANTONIBAITA | 4 | 99 | 615 | 280000€ | 2828€ |
2020-07-10 | 112 | RUE NAGILA | 4 | 88 | 800 | 403000€ | 4580€ |
2022-09-12 | 44 | IMP D EHAILETAKOBORDA | 5 | 149 | 500 | 737050€ | 4947€ |
2023-04-18 | 45 | IMP XOKO ONA | 4 | 108 | 685 | 320000€ | 2963€ |
2023-04-13 | 310 | CHE BORDABERRIA | 4 | 91 | 0 | 392000€ | 4308€ |
2020-08-31 | 442 | RUE OROK BAT | 6 | 120 | 707 | 267500€ | 2229€ |
2022-07-26 | 811 | RUE HIRIBEHERE | 6 | 88 | 97 | 255000€ | 2898€ |
2021-04-26 | 100 | RUE OROK BAT | 3 | 86 | 130 | 406726€ | 4729€ |
2019-11-22 | 420 | RUE OROK BAT | 3 | 56 | 635 | 275600€ | 4921€ |
2020-06-12 | 156 | CHE ARANTZETAKOBORDA | 4 | 100 | 1187 | 320000€ | 3200€ |
2020-11-12 | 187 | CHE BORDABERRIA | 4 | 120 | 946 | 445000€ | 3708€ |
2020-07-03 | 920 | CHE BORDABERRIA | 5 | 108 | 1800 | 375000€ | 3472€ |
2021-10-20 | 435 | RUE OROK BAT | 6 | 100 | 823 | 320000€ | 3200€ |
2022-10-25 | 256 | RUE OROK BAT | 5 | 93 | 0 | 234000€ | 2516€ |
2023-03-13 | 256 | RUE OROK BAT | 5 | 93 | 0 | 305000€ | 3280€ |
2020-11-30 | 315 | RUE OROK BAT | 6 | 98 | 420 | 325670€ | 3323€ |
2021-03-11 | 100 | CHE BORDABERRIA | 4 | 111 | 883 | 467000€ | 4207€ |
2020-08-12 | 6 | CHE DE SAINTE BARBE | 5 | 135 | 544 | 525000€ | 3889€ |
2019-08-23 | 6144 | CHE DE SAINTE BARBE | 5 | 135 | 544 | 126000€ | 933€ |
2022-11-23 | 54 | CHE BORDABERRIA | 5 | 110 | 450 | 734779€ | 6680€ |
2019-06-14 | 9 | CHE BAHETENEA | 3 | 65 | 190 | 242000€ | 3723€ |
2019-07-02 | 1691 | RTE D ARRUNTZ | 3 | 88 | 1507 | 330000€ | 3750€ |
2022-11-07 | 639 | CHE NARBEA | 5 | 169 | 1054 | 844800€ | 4999€ |
2019-06-05 | 615 | RUE HIRIBEHERE | 6 | 133 | 87 | 180500€ | 1357€ |
2022-03-25 | 615 | RUE HIRIBEHERE | 6 | 133 | 87 | 392000€ | 2947€ |
2021-06-29 | 1301 | RTE D ARRUNTZ | 6 | 138 | 700 | 416110€ | 3015€ |
2021-03-15 | 220 | CHE XASTRENEA VC10 | 4 | 116 | 500 | 394000€ | 3397€ |
2022-03-14 | 1441 | RTE D ARRUNTZ | 4 | 100 | 439 | 421556€ | 4216€ |
2019-12-30 | 745 | CHE DE SAINTE BARBE | 7 | 236 | 247 | 1100000€ | 4661€ |
2021-03-24 | 365 | CHE LEGARREKOBORDA | 4 | 215 | 1004 | 620310€ | 2885€ |
2021-09-27 | 365 | CHE LEGARREKOBORDA | 4 | 215 | 500 | 725010€ | 3372€ |
2021-12-01 | 150 | CHE DE SAINTE BARBE | 3 | 120 | 640 | 475000€ | 3958€ |
2021-12-15 | 131 | RUE HALTZABEA | 4 | 87 | 0 | 340000€ | 3908€ |
2020-10-30 | 261 | RUE HALTZABEA | 4 | 87 | 0 | 290000€ | 3333€ |
2020-01-08 | 261 | RUE HALTZABEA | 4 | 87 | 0 | 295000€ | 3391€ |
2019-10-30 | 267 | CHE LEGARREKOBORDA | 5 | 163 | 1124 | 399500€ | 2451€ |
2020-08-25 | 161 | CHE DE SAINTE BARBE | 5 | 143 | 1720 | 543100€ | 3798€ |
2023-03-20 | 734 | CHE LARRAMENDEA VC9 | 7 | 165 | 16292 | 1240000€ | 7515€ |
2021-07-15 | 5259 | HIRIBEHERE NORD | 4 | 65 | 212 | 245000€ | 3769€ |
2022-03-16 | 401 | CHE DE LA GARE | 3 | 82 | 85 | 96373€ | 1175€ |
2019-10-23 | 281 | CHE HEMERETZIAK | 5 | 135 | 1009 | 388300€ | 2876€ |
2020-11-30 | 71 | CHE MENDIBURUA | 3 | 147 | 625 | 525000€ | 3571€ |
2020-12-14 | 266 | CHE HEMERETZIAK | 5 | 109 | 680 | 614190€ | 5635€ |
2020-01-23 | 246 | CHE LEGARREKOBORDA | 5 | 169 | 5160 | 544100€ | 3220€ |
2021-05-20 | 246 | CHE LEGARREKOBORDA | 5 | 169 | 5160 | 585660€ | 3465€ |
2020-01-29 | 165 | CHE LARRAMENDEA VC9 | 1 | 150 | 918 | 215000€ | 1433€ |
2020-10-30 | 551 | CHE DE SAINTE BARBE | 5 | 120 | 959 | 464000€ | 3867€ |
2022-10-05 | 360 | CHE HEMERETZIAK | 5 | 132 | 522 | 630000€ | 4773€ |
2022-03-11 | 511 | CHE DE SAINTE BARBE | 6 | 136 | 440 | 628572€ | 4622€ |
2021-08-20 | 53 | CHE MIKELUBERRIA VC13 | 5 | 89 | 745 | 328748€ | 3694€ |
2022-07-18 | 460 | RUE KIROLETA | 4 | 200 | 378 | 415000€ | 2075€ |
2020-08-27 | 635 | CHE DE SAINTE BARBE | 6 | 153 | 11653 | 785000€ | 5131€ |
2021-06-15 | 326 | CHE MARTIENEKOBORDA | 7 | 148 | 0 | 385000€ | 2601€ |